當事人欲對承租人提起給付租金之訴訟，詢問該訴訟之訴訟標的為何。本案涉及租賃契約關係中，承租人未依約給付租金，出租人尋求法律救濟之情形。
訴訟標的係指原告於訴訟中所主張之實體法上權利或法律關係，為訴訟客體，用以確定訴訟範圍及判決效力所及之範圍。明確訴訟標的對於訴訟進行及判決效力範圍之確定至關重要。
依民法第421條第1項規定：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。」租賃契約成立後，出租人與承租人間即產生租賃契約之債權債務關係。出租人負有交付租賃物供承租人使用收益之義務，承租人則負有支付租金之對待給付義務。
民法第421條第2項並規定：「前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。」此明確租金給付之方式，通常以金錢為之。
給付租金之訴的訴訟標的應為：基於租賃契約所生之租金給付請求權
具體分析如下：
（1）法律關係基礎：租賃契約之債權債務關係（民法第421條）
（2）請求權基礎：依民法第423條規定：「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」出租人履行交付義務後，承租人即負有給付租金之對待義務。
（3）訴訟標的內容：出租人對承租人之特定期間租金債權，包括：
依民法第126條規定：「利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他一年或不及一年之定期給付債權，其各期給付請求權，因五年間不行使而消滅。」租金請求權屬於短期時效之債權，各期租金請求權應於五年間行使，逾期可能因時效完成而消滅。
當事人於提起給付租金之訴時，尚可考量是否合併主張其他權利：
（1）單純請求給付租金：
（2）合併請求終止契約：
若租賃標的為不動產，應注意民法第422條規定：「不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。」此規定影響租賃關係之認定及租金請求權之範圍。
另依民法第425條規定，出租人於租賃物交付後，縱將所有權讓與第三人，租賃契約對於受讓人仍繼續存在（買賣不破租賃原則），惟未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用此規定。
（1）明確訴訟標的：
（2）蒐集相關證據：
（3）確認管轄法院：
（1）若租賃關係欲繼續維持，建議單純請求給付積欠租金。
（2）若租賃關係已難以維持，可考慮合併請求：
（3）注意訴訟標的之特定，避免訴之聲明過於籠統而影響判決效力。
（1）調解程序：
（2）催告程序：
（1）注意租金請求權之消滅時效為五年（民法第126條），應及時行使權利。
（2）若租賃標的為不動產且期限逾一年，應確認是否以字據訂立（民法第422條）。
（3）計算訴訟標的金額時，應注意裁判費之計算及是否符合小額訴訟程序之要件。
（4）若涉及終止契約，應確認是否已踐行必要之催告程序。
（5）建議諮詢專業律師，就具體個案情形評估最適當之訴訟策略。
關於給付租金之訴，其訴訟標的應為「基於租賃契約所生之租金給付請求權」，屬於債權請求權之一種。當事人於起訴時，應明確特定請求給付之租金期間及金額，並備妥相關證據資料。
考量本案可能涉及租賃契約關係之維持或終止，建議當事人審慎評估是否合併其他請求（如終止契約、返還租賃物等），以完整維護自身權益。同時，亦可考慮透過調解等訴訟外途徑解決爭議，以節省時間及費用成本。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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