當時我爸過世後 留下兩棟房產 一塊土地 一塊持分土地 但有兩百多萬債務 還有勞退金137萬以及他借朋友的67萬 他朋友爸爸走的時候就還了 當時我與我哥協議 房子對分 他要付債務 所以土地 持分土地 我都分割給他 可是勞退金137萬 以及爸爸朋友還款的67萬 他當時說先讓我簽名讓勞保局匯他戶頭和朋友借的錢也匯他戶頭 他會平分給我 所以我答應了 我就將一塊土地 一塊持分土地給他 其價值遠遠超過債務 可他拿到勞保局還有爸爸朋友的錢以後 直接跟我說要拿去還爸爸債務 這樣我多給他土地 持分土地 不就被騙了 因為當時他是口頭答應我
委任人之父親過世後遺留:
委任人與其兄協議:
爭議點:兄長領取款項後,拒絕依口頭約定平分,主張需用於清償父親債務。
依題示,委任人讓與之土地價值「遠遠超過債務」,若兄長又獨得勞退金及債權款項,可能違反公平原則。
若兄長自始無意履行,以詐術使委任人陷於錯誤而交付土地,可能涉及:
建議內容:
寄送方式:
若協商不成,建議聲請鄉鎮市調解委員會調解:
優點:
聲請方式:
若擔心兄長脫產,應聲請假扣押:
假扣押標的:兄長名下不動產、銀行存款、其他財產
擔保金:需提供請求金額1/3之擔保金
無論採取何種解決方式,最終達成協議時,一定要簽署書面文件,內容應明確、具體,建議公證或至少有見證人。
優先順序:
建議採取「軟硬兼施」策略:
本法律意見書僅供參考,實際處理時仍應依個案具體情況,並諮詢專業律師意見。
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