房產登記雙名、還在貸款，離婚時要分一半財產嗎？小孩監護權會影響分配嗎？

壹、案件摘要

本案涉及夫妻離婚時之財產分配與子女監護權問題。依據當事人陳述，案件事實如下：

1. 夫妻共同持有房產，登記於雙方名下
2. 該房產仍有貸款尚未清償完畢
3. 配偶主張離婚後取得兩位子女之單獨監護權
4. 當事人疑慮：在配偶取得子女單獨監護權之情況下，是否仍需進行婚後共同財產對半分配

貳、法律分析

一、夫妻剩餘財產分配與子女監護權為獨立法律關係

（一）法律性質之區別

依民法規定，夫妻剩餘財產分配與子女監護權屬於不同之法律關係：

1. 夫妻剩餘財產分配：依民法第1030條之1規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。」此為夫妻財產關係消滅後之清算機制。

2. 子女監護權：依民法第1055條第1項規定：「夫妻離婚者，對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之。未為協議或協議不成者，法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。」此為親權行使之問題，以子女最佳利益為考量標準。

（二）兩者互不影響之法律原則

子女監護權之歸屬，並不影響夫妻剩餘財產分配請求權之行使。即使配偶取得兩位子女之單獨監護權，當事人仍依法享有請求剩餘財產分配之權利。此兩項權利分屬不同法律關係，應分別處理。

二、法定財產制下之剩餘財產分配

（一）法定財產制之適用

依民法第1005條規定：「夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為其夫妻財產制。」若當事人與配偶未另以契約約定財產制，應適用法定財產制。

依民法第1017條第1項規定：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。」

（二）房產價值之計算方式

本案房產登記於雙方名下且仍有貸款，其計算方式應注意：

1. 房產價值認定：依民法第1030條之4第1項規定：「夫妻現存之婚後財產，其價值計算以法定財產制關係消滅時為準。但夫妻因判決而離婚者，以起訴時為準。」應以離婚時或起訴時之市價為準。

2. 扣除項目：

• 婚前已支付之頭期款（若能證明為婚前財產）
• 尚未清償之貸款餘額（依民法第1030條之1第1項，應扣除婚姻關係存續所負債務）
• 因繼承或其他無償取得之部分（如父母贈與之購屋款）

3. 計算方式：

可分配房產價值 = 房屋現值 - 婚前支付額 - 未償貸款餘額 - 無償取得部分

#### （三）登記雙方名下之處理

房產登記於雙方名下時，依民法第1017條第1項後段規定，不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。原則上各持有1/2產權：

- 各自持有之1/2產權，分別計入各自之婚後財產
- 進行剩餘財產分配時，應將雙方所有婚後財產（包括房產、存款、投資等）扣除債務後計算差額

#### （四）平均分配原則

依民法第1030條之1第1項規定，雙方剩餘財產之差額，應平均分配。具體而言：

- 計算雙方婚後財產扣除債務後之差額
- 財產較少之一方，得向財產較多之一方請求差額之半數
- 此為法定財產制下之當然權利，不因子女監護權歸屬而受影響

#### （五）例外調整情形

依民法第1030條之1第2項規定：「夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平者，法院得調整或免除其分配額。」

同條第3項規定：「法院為前項裁判時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況、共同生活及分居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素。」

若有特殊情形致平均分配顯失公平，法院得依職權或依聲請調整分配額。

### 三、子女扶養義務與財產分配之關係

#### （一）扶養義務之獨立性

即使配偶取得子女單獨監護權，當事人仍應負擔子女扶養義務，但此與剩餘財產分配為不同事項：

1. **扶養義務**：父母對未成年子女之扶養義務，不因離婚而受影響，雙方應依經濟能力及子女需要分擔扶養費用。

2. **財產分配**：依民法第1030條之1規定，按婚後財產差額計算之權利，屬於夫妻財產關係之清算。

#### （二）不得以扶養費抵銷財產分配請求權

扶養費係對子女之法定義務，財產分配係夫妻間之權利，兩者性質不同，原則上不得主張抵銷。配偶不得以需負擔子女扶養費為由，拒絕進行剩餘財產分配。

### 四、房屋貸款之處理

#### （一）離婚後貸款責任

1. **對銀行之責任**：雙方仍為共同借款人，對銀行負連帶清償責任，此不因離婚而當然消滅。

2. **內部分擔**：可於離婚協議中約定由何方負責清償，但此僅為內部約定，不影響對銀行之連帶責任。

#### （二）建議處理方式

1. 協議由一方取得房產並負責後續貸款清償
2. 取得房產之一方給付他方相當於其應有部分之對價
3. 或協議出售房產，清償貸款後分配剩餘價金

### 五、財產分配請求權之保障

#### （一）請求權之行使期間

依民法第1030條之1第5項規定：「第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。」

建議當事人應注意時效問題，儘速主張權利。

#### （二）防止脫產之保護機制

1. **追加計算機制**：依民法第1030條之3第1項規定：「夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。但為履行道德上義務所為之相當贈與，不在此限。」

2. **撤銷權**：依民法第1020條之1規定，夫或妻於婚姻關係存續中就其婚後財產所為之無償行為，有害及法定財產制關係消滅後他方之剩餘財產分配請求權者，他方得聲請法院撤銷之。

## 參、處理建議

### 一、協議離婚階段之建議

#### （一）財產清查

建議當事人進行完整之財產清查：

1. 盤點雙方所有婚後財產：
- 不動產（房屋現值，可委請不動產估價師鑑價或參考實價登錄）
- 動產（汽車、存款、投資、股票等）
- 債務（房貸餘額、信貸、卡債等）

2. 區分婚前財產與婚後財產：
- 蒐集婚前財產證明文件
- 確認繼承或受贈財產

#### （二）離婚協議書內容建議

建議於離婚協議書中明確約定：

1. **子女監護權事項**：
- 明定監護權歸屬（單獨或共同）
- 會面交往方式及期間
- 扶養費金額及給付方式
- 重大事項之決定方式

2. **財產分配事項**：
- 房產處理方式（由一方取得、共同出售或維持共有）
- 若由一方取得，應明定給付他方之對價金額及期限
- 其他財產之分配方式
- 債務之分擔

3. **貸款責任**：
- 明定由何方負責清償房貸
- 約定內部求償權之處理

#### （三）協議範例條款參考

第○條（子女監護權） 一、兩位未成年子女之監護權由乙方單獨行使負擔。 二、甲方得於每月第○週之週末與子女會面交往。 三、甲方應按月給付每位子女扶養費新臺幣○萬元，於每月○日前匯入乙方指定帳戶。

第○條（房產處理） 一、坐落○○市○○區○○段○○地號土地及其上建物，雙方同意由○方單獨取得所有權。 二、取得所有權之一方應於產權移轉登記完成後○日內，給付他方新臺幣○○○萬元。 三、房屋貸款由取得所有權之一方負責清償，他方不負任何責任。

第○條（其他財產分配） 雙方確認婚後財產已依法定財產制規定分配完畢，互不再為請求。

### 二、無法協議時之處理途徑

#### （一）調解程序

若無法達成協議，建議：

1. 向法院聲請離婚調解
2. 由調解委員協助雙方達成協議
3. 調解成立後具有與確定判決同一之效力

#### （二）訴訟程序

若調解不成立，可提起離婚訴訟，並合併請求：

1. 離婚
2. 子女監護權酌定（依民法第1055條）
3. 扶養費酌定
4. 夫妻剩餘財產分配（依民法第1030條之1）

### 三、權益保障措施

#### （一）財產保全

若擔心配偶可能脫產，可考慮：

1. 於訴訟前或訴訟中聲請假扣押或假處分
2. 依民法第1020條之1或第1030條之3規定，主張撤銷權或追加計算

#### （二）證據保全

建議蒐集並保存：

1. 財產證明文件（存摺影本、不動產權狀、投資對帳單等）
2. 債務證明文件（貸款契約、信用卡帳單等）
3. 收入證明（薪資單、扣繳憑單等）
4. 婚前財產證明

### 四、特別提醒事項

#### （一）時效問題

依民法第1030條之1第5項規定，剩餘財產分配請求權之消滅時效為：
- 自知悉有剩餘財產差額時起2年
- 自法定財產制關係消滅時起5年

建議儘速處理，避免時效消滅而喪失權利。

#### （二）稅務問題

1. 依法定財產制進行之財產分配，原則上免課贈與稅
2. 但需於離婚後辦理，並檢附相關證明文件向稅捐機關申報
3. 房地產移轉需繳納土地增值稅及契稅

#### （三）配偶不得主張之事項

配偶**不得**以下列理由拒絕財產分配：
- 取得子女單獨監護權
- 需負擔子女扶養費
- 自己經濟困難
- 對方收入較高

除非有民法第1030條之1第2項規定之情形（對婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平），否則應依法進行平均分配。

## 肆、結論

### 一、明確答覆當事人疑問

針對當事人所詢「配偶取得兩位子女單獨監護權，是否仍需進行婚後共同財產對半分配」乙節，依據前述法律分析，**應明確告知**：

> **即使配偶取得兩位子女之單獨監護權，當事人仍然依法享有夫妻剩餘財產分配請求權。配偶不得以取得子女監護權為由，拒絕進行財產分配。**

### 二、權利主張說明

1. ✓ 當事人**可以依法請求**剩餘財產分配
2. ✓ 當事人**可以請求**分配房產價值（扣除貸款後之淨值）
3. ✓ 子女監護權與財產分配為獨立之法律關係，互不影響
4. ⚠️ 當事人仍需依法負擔子女扶養費（此為另一獨立義務）

### 三、建議處理順序

1. **第一優先**：嘗試與配偶協議離婚，明確約定財產分配及子女相關事宜，以節省時間及費用
2. **第二優先**：若協議有困難，可向法院聲請調解，由專業調解委員協助達成協議
3. **第三優先**：若調解不成立，可提起離婚訴訟，合併請求財產分配及子女監護權酌定
4. **同步進行**：建議諮詢專業律師，進行完整之財產清查及證據保全，以確保自身權益

### 四、最後提醒

本意見書係基於當事人提供之資訊進行初步分析。實際個案之處理，仍需視具體事證、雙方財產狀況、婚姻關係存續期間之協力情形等因素綜合判斷。建議當事人儘速諮詢專業律師，進行完整之權益評估，並於律師協助下妥善處理離婚相關事宜，以確保自身及子女之權益。


**備註**：本意見書所引用之法律條文，均以提供之現行有效法條為準。如有法規修正，應以最新法規為依據。

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