爸媽名下各有一棟不動產，共有三名兒女，現爸媽需要聘用外籍看護，費用其中一名子女不願意負擔，想請問 1.遺產問題 2.如何避免單一子女轉移不動產
您所詢問的問題涉及父母名下不動產的遺產規劃、外籍看護費用的分擔，以及如何避免其中一名子女在父母生前或身後，單獨轉移不動產的法律疑慮。主要關切點在於家庭成員間的扶養義務、繼承權益的保障，以及財產的保全。
關於外籍看護費用之分擔（扶養義務）
關於遺產問題
如何避免單一子女轉移不動產
本案所涉問題主要為民事及潛在的刑事責任，較不直接涉及行政責任。
目前看來，本案主要適用《民法》及《刑法》相關規定，無其他特殊法規責任。
關於看護費用分擔：
關於遺產規劃：
關於不動產保全：
關於您所詢問的看護費用，應屬子女對父母的扶養義務，若有子女不願負擔，其他子女或父母可能依《民法》請求分擔。遺產問題則涉及繼承權與特留分，父母可透過遺囑規劃，但仍需遵守特留分規定。為避免單一子女轉移不動產，父母在世時應妥善保管財產文件，避免不當授權；父母過世後，則需全體繼承人共同處理遺產分割事宜。建議您們可先進行家庭內部溝通，若有法律爭議，應尋求專業律師協助，以保障自身權益。
本意見書僅供參考，實際處理仍應視具體情況調整，並諮詢合格律師。
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