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雷皓明 律師

以原就被原則是什麼？律師教你掌握適用情境

想像一下，你住在台北，但要告某個住在高雄的人，你可能會想：「為什麼我不能在台北的法院提告？」這就涉及到民事訴訟中的以原就被原則，核心概念很簡單：原告要跟著被告走。無論你住在哪裡，都必須到被告住所地的法院提告，這樣的設計主要是為了保護被告的權益。接下來，我們將深入探討這個原則的具體適用情境，讓你完全掌握相關的法律知識。

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公同共有設定抵押權合法嗎？律師解析關鍵規定

當家族成員共同繼承房產或多人合資購買土地時，經常面臨資金需求。此時，許多人會考慮將不動產作為貸款擔保。然而，公同共有設定抵押權並非想像中簡單。這類不動產法律問題困擾著無數台灣家庭，共有人往往不清楚自己是否有權單獨處分共有財產，有些人誤以為持有部分產權就能自由設定抵押權，結果可能觸犯法律規定。本文將深入解析相關法律規定，幫助讀者了解正確的處理方式，避免不必要的法律風險。

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父母沒收手機算侵權嗎？律師觀點完整解析

現代家庭中，手機管教問題已成為親子關係的重要課題，許多家長為了孩子的學習和健康，會選擇暫時收回手機，但這樣的做法在法律上是否合理？然而，親權的行使並非毫無限制，父母在管教時必須考量子女的年齡和成熟程度，過於極端或專斷的做法可能越過法律界限。本文將從專業律師角度，為您詳細分析這個普遍關注的議題，幫助家長在保護孩子與尊重權利之間找到平衡點。

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未成年刺青可以自己去嗎？律師帶你了解法律風險

現代年輕人越來越喜歡刺青，當成是展現個性的方式，從街頭文化到藝術表達，刺青已經不再是過去人們眼中的負面印象。然而，從法律角度來看，刺青屬於承攬契約的性質，這意味著未滿18歲的青少年在法律上被歸類為限制行為能力人，他們在簽訂刺青契約時，必須獲得法定代理人的同意才能生效。這項規定不僅保護未成年人的權益，也為刺青業者和消費者建立了明確的法律界線。接下來，我們將深入探討未成年刺青相關的各種法律風險與注意事項。

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贈與的土地可以要回嗎？律師解釋合法條件

在台灣社會中，許多父母會將名下土地贈與給子女，期望子女能夠照顧自己的晚年生活，然而，現實往往不如預期。當子女取得土地後對父母不聞不問，甚至態度惡劣時，許多長輩開始思考贈與的土地可以要回嗎？事實上，土地贈與法律規定並非完全無法挽回，雖然贈與契約一旦成立具有法律效力，但在特定情況下，贈與人仍有機會撤銷贈與。

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精神病鄰居騷擾怎麼辦？律師教你解決方案與自保！

根據精神衛生法的定義，精神病是指思考、情緒、知覺、認知、行為等精神狀態表現異常的疾病。這些異常表現會影響患者的日常生活功能，需要接受專業醫療照護。精神病惡鄰通常會表現出情緒不穩定、言行舉止異常等特徵。他們可能缺乏自制力和正常的社交能力，導致與鄰居產生衝突。面對這類問題，我們應該以同理心對待患者，避免產生偏見。同時，當精神病惡鄰的行為已經影響到自身安全時，也要懂得運用合法途徑保護自己。本文將為您提供完整的解決方案與自保策略。