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雷皓明 律師

監護宣告好處有哪些？律師教你評估與聲請時機！

當家中長輩罹患失智症，或是親人因意外成為植物人時，您是否曾經擔心他們的財產安全？面對患有嚴重精神疾病的家人，您是否不知道如何保護他們免受詐騙？這些現實生活中的困境，正是監護制度存在的重要原因。本文將詳細說明監護宣告好處的各個面向，包括申請條件、完整流程，以及如何把握最佳申請時機。

雷皓明 律師

惡意棄單有罪嗎？律師說：這樣做保障賣家權益！

面對惡意棄單，許多賣家都想知道：惡意棄單到底有沒有法律責任？賣家又該如何保護自己的權益？本文將從法律角度出發，為大家詳細解析相關問題。我們會用淺顯易懂的方式，幫助讀者了解什麼情況下的棄單行為可能觸法，以及賣家可以採取哪些合法的保護措施。

雷皓明 律師

當事人適格是什麼？律師解析定義、要件與訴訟權利！

在民事訴訟中，當事人適格是一個關鍵概念，直接決定了訴訟能否順利進行。簡單來說，它指的是原告或被告是否具備參與特定訴訟的資格認定。這個法律概念又稱為訴訟實施權，意思是當事人能否以自己的名義在法庭上擔任原告或被告。它與我們一般認知的「有沒有資格告人」略有不同，更著重於法律程序上的訴訟資格審查。

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被告會知道原告地址嗎？律師解析訴訟定義與資訊揭露！

許多人在考慮提起訴訟時，都會擔心一個問題：被告會知道原告地址嗎？答案是肯定的。根據現行法律規定，被告確實會在訴訟過程中得知原告的住址資訊。不過，我們也理解許多當事人對於隱私保護的擔憂。接下來的內容將深入探討相關法律規定，以及可能的因應方式。

雷皓明 律師

越界建築怎麼處理？律師教你協商、訴訟與解決方案！

當您發現鄰居的建築物侵占到自己的土地時，內心一定感到困擾和不安。面對越界建築問題，您不需要感到無助。本文將以友善的角度，為您詳細解析處理方式。我們會從最初的協商溝通到最後的法律途徑，幫助您了解自身權益。

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公同共有可以過戶嗎？律師教你解決方案與注意事項！

根據民法第828條規定，公同共有是指數人按其公同關係共有一物的情況。「公同共有可以過戶嗎？」這個問題，涉及複雜的共有土地權利義務關係。每位共有人對外都有全部的權利義務，但內部關係卻受到法律限制。