其他案件類型

雷皓明 律師

房客在租屋處往生怎麼辦？律師解析房東責任！

當房客在租屋處往生時，房東往往感到措手不及，這種突發狀況不僅令人震驚，更帶來許多複雜的法律問題，從遺體的妥善處置到個人物品的清理，每個步驟都需要謹慎處理。許多房東誤以為房客死亡會自動終止租賃關係，事實上，租約是否繼續有效主要取決於是否有繼承人以及繼承人的最終決定，房屋價值可能因此受到影響，這也是房東需要考慮的重要因素。

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肖像權沒拍到臉有侵權嗎？律師帶你解析！

現代社會中，人人都有手機，隨時隨地都能拍照，但你是否曾經疑惑，肖像權沒拍到臉的情況下，是否還會構成侵權呢？許多民眾認為，只要沒有拍攝到完整的臉部，就不會涉及肖像權問題，然而，這個想法可能是錯誤的，根據我國法院的實務見解，即使照片中沒有清楚顯示臉部，只要能透過其他特徵識別出當事人身分，仍可能構成照片肖像權的侵害。本文將深入探討肖像權沒拍到臉的法律界線，並透過實際案例為您詳細解析相關法律問題。

雷皓明 律師

狗狗被鄰居狗咬傷可提告嗎？律師教你求償解方！

當心愛的毛孩遭到鄰居家狗狗攻擊時，相信每位飼主都會感到心疼不已，看著愛犬受傷流血，內心的憤怒與無助感油然而生。面對這種突發的寵物傷害事件，許多人會困惑：狗狗被鄰居狗咬傷可提告嗎？答案是肯定的，但成功與否取決於幾個關鍵因素，包含傷害的嚴重程度與對方飼主的管理責任。

雷皓明 律師

租屋壁癌責任誰承擔？律師帶你解析法律依據！

在台灣，壁癌房屋修復責任歸屬主要依據《民法》及《租賃住宅市場發展及管理條例》的相關規定，透過專業律師的角度，我們將為您詳細解析相關法律依據，幫助您了解權利義務的分配原則。

雷皓明 律師

陳報遺產清冊逾期怎麼辦？律師解析法律後果！

當摯愛的家人離世時，除了承受失去親人的痛苦，繼承人還需要處理複雜的法律程序，其中最重要的就是在三個月內向法院提出遺產清冊。然而，許多人因為不熟悉法律規定或忙於處理喪事，可能會錯過這個關鍵的法定期限，當發現陳報遺產清冊逾期時，繼承人往往感到焦慮和無助。本文將以友善的角度，詳細說明陳報遺產清冊逾期後可能面臨的各種情況。

雷皓明 律師

和解後反悔可以嗎？律師帶你了解法律效力！

不少民眾在簽署和解協議後，才發現條件不如預期，此時心中難免產生和解協議撤銷的想法，希望能重新談判。實際上，和解後反悔並非想像中容易，一旦雙方達成協議並簽署文件，就具有法律約束力，除非協議內容違法或有重大瑕疵，否則很難任意更改。