其他案件類型

雷皓明 律師

標錯價有效嗎？能不賣嗎？相關法律一次看！

其中最常見的爭議就是商品定價錯誤的問題。想像一下，當您看到原價8,000元的除濕機突然標價800元時，內心是否會感到興奮？但當您下單後，商家卻以網路購物標錯價為由拒絕出貨，這時該怎麼辦？這類情況在網路購物平台上屢見不鮮。商家面臨標錯價時，常常陷入兩難：履行交易可能造成重大損失，但拒絕出貨又可能損害消費者權益。讓我們深入了解相關法律條文，為您的消費者權益提供完整保障。

雷皓明 律師

財產轉移子女最節稅的方式是什麼？律師教你合法節稅！

許多父母辛苦一輩子積累財富，都希望能夠順利傳承給下一代。然而，在進行遺產規劃時，稅務負擔往往成為最大的考量因素。目前台灣常見的財產傳承方式包括信託規劃、善用贈與稅優惠、以及保險節稅等策略。本文將為您詳細介紹各種財產轉移子女最節稅的方式，協助您在傳承規劃時做出最明智的選擇。

雷皓明 律師

AB合約是什麼？律師解析陷阱與解方！

網紅蔡阿嘎與員工蘿拉的合約爭議鬧得沸沸揚揚，讓許多人開始關注所謂的「真假合約」問題。AB合約，也稱為真假合約或不實買賣契約，是指在同一筆交易中故意製作兩份內容不同的合約。接下來我們將深入分析這個複雜的法律議題，幫助大家避開可能的陷阱。

雷皓明 律師

交屋後發現漏水怎麼辦？法律責任與補救全解析！

當交屋後發現漏水問題時，許多買家都會擔心自己的權益受損。好消息是，法律其實站在買方這一邊。民法第354條和第373條明確規定了「物之瑕疵擔保責任」。這意味著賣方必須確保房屋沒有影響居住品質的問題。漏水正是屬於減少房屋通常效用的瑕疵。更重要的是，這是無過失責任，即使賣方不知道瑕疵存在也必須負責。本文將為您詳細解析交屋後發現漏水時的法律權益與實際處理方式，讓您能夠有效保護自己的權益。

雷皓明 律師

地下室淹水怎麼辦？誰該負責？律師教你法律自保法！

台灣氣候多變，每當梅雨季節或颱風來襲時，地下室淹水問題總是讓許多住戶頭痛不已。過去有某大樓就因為強降雨導致地下室嚴重淹水，近20部汽機車慘遭泡水，來不及宣洩的積水直接流進大樓地下室，造成住戶巨大經濟損失。本文將為您詳細解析地下室淹水的各種法律層面，從責任歸屬到求償程序，提供完整的自保指南。

雷皓明 律師

鄰居煙味好困擾怎麼辦？律師教你合法反制

住在公寓大廈最怕遇到什麼問題？鄰居煙味絕對榜上有名！許多住戶都有過這樣的經驗：明明在自己家中，卻被迫吸入從隔壁或樓上飄來的菸味。長期暴露在二手菸環境中，不僅影響居住品質，更可能危害家人健康。尤其是家中有小孩或長輩的住戶，面對鄰居煙味問題更是憂心忡忡。