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雷皓明 律師

強迫推銷行為違法嗎？教你如何維護自己的消費權益

走在台灣的街頭巷尾，相信許多人都有過被業務員糾纏不休的經驗。無論是在捷運站遇到推銷信用卡的人員，還是接到不斷響起的推銷電話，這些強迫推銷行為已經成為現代生活中的常見困擾。本文將帶您深入了解強迫推銷的法律界線在哪裡。我們會透過實際案例和法條解析，讓您清楚知道自己的消費者權益，以及面對這些情況時該如何有效應對和求助。

雷皓明 律師

退租清潔費用該誰付？律師帶你釐清哪些該付、哪些能拒絕

搬家時最令人頭痛的問題之一，就是退租清潔費用的爭議。許多房客都曾遇過類似情況：房東要求從押金中扣除清潔費或油漆費，讓人感到疑惑和不滿。根據民法規定，承租人應以善良管理人的注意義務使用、保管租賃物。但這個標準該如何判斷？哪些費用合理，哪些可以拒絕？本文將從律師的專業角度，幫助你了解租屋退租清潔的法律框架。

雷皓明 律師

特種贈與與一般贈與有何不同？律師帶你一文看懂法律區別

特種贈與是一個相當重要但容易被忽略的法律概念。它指的是被繼承人生前因為結婚、分居或營業等特定原因，提前給予繼承人的財產。這類贈與在本質上屬於應繼分的提前給付，目的是確保所有繼承人之間的公平性。本文將以淺顯易懂的方式，為您詳細解析特種贈與，透過專業律師的觀點，幫助您了解如何正確運用相關法律規定，避免日後產生不必要的家庭爭議。

雷皓明 律師

計程車營業損失怎麼求償？律師教你車禍事故後的補償流程

當計程車司機遭遇車禍事故時，最擔心的不只是車輛損壞。更嚴重的是營業中斷造成的收入損失。許多司機朋友不知道，除了修車費用外，還能向肇事者請求計程車營業損失的賠償。根據民法第216條規定，損害賠償應填補受害人的實際損害和所失利益。計程車因車禍導致的營業損失屬於法律認定的「所失利益」。這包括汽油開支、車輛折舊、司機工資等預期收入的減少。

雷皓明 律師

侵佔土地如何提告？律師解析處理流程與法律救濟方式

侵佔土地是指在未經土地所有權人同意下，擅自占用或使用他人土地的違法行為。這種情況在繼承而來的共有土地中特別常見，往往造成家族成員間的土地侵佔糾紛。本文將為您詳細解析從發現問題到成功解決的完整處理流程，讓您了解如何有效運用法律工具保護自己的土地權益。

雷皓明 律師

長孫分遺產合理嗎？律師帶你從法律觀點釐清繼承疑惑

在台灣傳統家庭中，長孫往往被視為家族的重要傳承者。許多長輩認為將大部分遺產留給長孫是天經地義的事情。然而，長孫分遺產合理嗎這個問題，在現代法律制度下有著不同的答案。台灣民法採用的是法定繼承制度，並非依據傳統的長孫地位來決定繼承權。本文將從專業律師的角度，為您詳細解析台灣遺產繼承的法律規定。讓您清楚了解長孫繼承權的真實法律地位。